- Sie werden durch Ihren Verwalter bei allen Angelegenheiten Ihrer Wohnung betreffend vertreten.
Sämtlicher mündlicher und schriftlicher Verkehr mit ihren Mieter, den Behörden und anderen Institutionen
wird Ihnen durch Ihren Verwalter abgenommen.
- Ihr Verwalter ist regelmäßig vor Ort und kann sofort Entscheidungen treffen und Maß- nahmen einleiten.
- Bei allen Investitionen und wichtigen Entscheidungen werden Sie vom Verwalter informiert und um Ihre
Zustimmung gebeten. Er bereitet Ihnen Entscheidungsgrundlagen vor und berät Sie vertrauensvoll.
- Ihr Verwalter schließt bzw. kündigt mit Ihrer Zustimmung Ihre Wohnung betreffende Mietverträge.
- Er prüft die Bonität und alle persönlichen Angaben Ihrer Mieter.
- Er zieht das Mietkautionssparbuch ein und verwahrt es für Sie.
- Ein Ihre Wohnung betreffendes Mietkonto wird durch den Verwalter geführt. Alle Mieteingänge werden geprüft.
Sofortige Mahnungen gehen den Mietern bei Verzug bzw. unvollständiger Zahlung zu. Ihre Forderungen werden
gegenüber den Mietern durchgesetzt.
- Alle Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter werden durch Ihren Verwalter erstellt und den Mietern übergeben.
Er bearbeitet eventuell Einsprüche und setzt alle Forderungen gegenüber Ihren Mietern durch.
- Er überprüft alle im Rahmen der Gewährleistung angefallen Mängel und setzt deren Beseitigungen durch.
- Er überprüft und kontrolliert die mit der Beseitigung von Mängeln beauftragten Firmen vor Ort.